안녕하세요 Caleb Kim 입니다.
집을 사야 하는데 작년에 Covid로 인해 수입이 많이 차질이 생겨 융자하는 데 어려움이 있다면 스테이트 인컴 론(Stated income loan)을 생각해보시길 권합니다.
통상 모기지 융자는 컨퍼밍론을 생각하시는 데 2년간의 세금 보고와 좋은 크레딧을 가지고 있다면 당연히 그래야 겠지만 연수입이 들쑥날쑥한 자영업자들이거나 사정상 작년 세금보고가 좋지 않았는데 현재 은행 잔고는 괜찮은 상황인데 집을 사야한다면 이자율이 조금 높지만 스테이트인컴 론으로 집을 구입하실 수 있습니다. 융자 조건과 이자는 은행에 따라서 다 다르며 통상 지난 6개월 ~ 12개월간의 은행 잔고 기록과 크레딧 점수를 보고 융자를 결정하게 됩니다.
크레딧은 보통 700이상이면 오늘 현재 3.5% 정도 좋은 이자율을 받을 수 있습니다.
오렌지 카운티와 LA 등에 집을 구매 하시길 원하시면 연락 주세요. 집 찾는 것 부터 융자까지 저희 팀이 해결해 드리겠습니다.
참고로 현재 융자 이자율입니다
Conforming Loan: Loan Amount up to $625,000 Starting 10-15-2021
30 yrs: 2.875% 20 yrs: 2.75%
15 yrs: 2.25%
High Balance Loan: Loan Amount up to $822,375 Starting 1-1-2021
30 yrs: 3.0%
15 yrs: 2.5%
VOE Loan/ Self-Employed P & L Loan
5/1 ARM: Starting 3.75%
FHA Loan
30 yrs: 2.5%
15 yrs: 2.25%
Jumbo Loan
30 yrs: Starting 3.25%
도움이 되셨길 바랍니다.
감사합니다.
Realtor Caleb Kim
Redpoint RealtyCaleb Kim
이메일 : nowcaleb@gamil.com
전화 : 1-213-369-0165
Joanne Kim
nowjoanne@gmail.com
전화 1-213-393-3636
Redpoint Realty
6561 Beach Blvd.
Buena Park CA 90621
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