Supplemental Tax Bill / 주택 거래 이후 추가 세금 고지서

미국 집 거래 이후 추가 재산세 고지서

안녕하세요 Realtor 갈렙입니다.

오늘은 Supplemental Tax에 대해 정보를 나눠 보겠습니다.

 

집을 구입 하시고 몇 달 후에  재산세 고지서와는 별도로 Supplemental  Tax Bill을 받으시게 되는 경우가 많습니다.

이전 집주인이 내던 재산세와 새로 집을 사서 내게 되는 재산세가 집의 매매가의 변동으로 인해 재산세도 변동이 되는데 그 차액에 대해 계산 된 세금이 새로운 집주인에게 나오게 되는 겁니다. 

 

 그 기간에 대한 기준은 매매가 이루어진 달의 다음달 첫날 부터 세금 과게 기간까지를 계산해서 추가로 부과 하는 겁니다. 예를 들어 3월에 매매가 마무리 되었다면 4월 1일부터 다음 해 6월 30일 까지의  집값 변동 차액에 대한 계산을 해서 세금을 추가로 부과하는 것입니다. 꼭 집값이 오를 경우만이 아니고 내릴 경우도 해당 됩니다. 즉 Property 에대해 가치의 변동이 생기면 그에 대한 재산세의 조정이 생기고 이를 반영한 추가 세금 고지서라고 생각 하시면 됩니다.

 

도움이 되셨기를 바랍니다.

감사합니다.

 

Realtor Caleb Kim

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