첫집 구매 혜택 / Dream for All

그림같은 예쁜 내집

 

안녕하세요 Realtor 갈렙입니다.

2024년 4월 현재 캘리포니아 주정부가 첫집 구매자들에게 주는 혜택에 대해  제가 알고 있는 정보들을

간단히 정리 해봅니다.

 

캘리포니아 주정부가 첫 주택구매자에게 주는 혜택인데 만약 3년동안 집을 소유하지 않았다면 혜택을 받을 수 있습니다. 

 

자격조건을 몇가지  더 있는데 부모님도 현재 집을 소유하지 않으셔야 합니다.

크레딧 점수는 680점 이상을 유지 하시면 좋습니다. 

소득 수준이 높으면 대상이 안됩니다. LA 카운티 지역은 $194,000 까지 , 오렌지 카운티는 $253,000 까지 입니다. 

정부에서 요구하는 8시간의 주택 구매자 교육을 구매자 중 1명이 받으시고 수료증을 받아야 합니다. 

온라인 과정 사이트 정보입니다.

https://calhfa.ehomeamerica.org/sponsor_user/sponsor_main

 

이런 준비도 필요하지만 나머지 주택 금액의 차액에 대해 융자를 받아야 할 필요가 있으신 분들은

융자를 받기 위한 Pre approve 를 받으셔야 합니다 

가까운 융자 에이전트나 저에게 문의 하시면 됩니다.

 

기타 준비사항으로는 개인 사업을 하시는 분들은 2년치 세금보고 하신 것과

직장을 다니시는 분들은 2년치 W2 세금 보고 하신 것을 준비하시면 됩니다.

DTI 즉, 소득 대비 부채 비율이 50% 이하를 유지 하셔야 융자가 원할 하게 나올 수 있습니다.

 

첫집 주택 구매 혜택 금액은 주택 가격의 20% 까지 지원 해주지만 지원 한도 금액이 15만불까지 입니다.

예를 들어 만약 80만불 짜리 집을 산다면 20%가 16만불인데 이 경우는 15만불까지만 지원해 드린다는 겁니다.

 

그리고 올 해는 지원 대상자를 추첨에 의해 뽑게 되는 데,  당첨 되신 경우 90일 이내에 closing을 하셔야 합니다. 그렇지 못할 경우 다른 사람에게 기회가 넘어 가게 됩니다.

 

 공식 사이트는 아래의 링크를 클릭하시면 들어가셔서 자세히 볼 수 있습니다. 

https://www.calhfa.ca.gov/dream/

 

신청 마감은 캘리포니아 시간으로 2024년 4월 29일 5PM 까지 입니다.

 

도움이 되셨길 바랍니다.

감사합니다.

 

Realtor Caleb Kim

Redpoint RealtyCaleb Kim

이메일  : nowcaleb@gamil.com

전화 : 1-213-369-0165

 

Joanne Kim

nowjoanne@gmail.com

전화 1-213-393-3636

 

Redpoint Realty

6561 Beach Blvd. 

Buena Park CA 90621